новоселье купить квартиру от застройщика

Недвижимость в Москве – Развитие рынка в этом году и перспективы на будущее

В этом году рынок недвижимости Москвы продолжает свое интересное развитие, предлагая как новые возможности, так и вызовы для участников отрасли. Анализируя данные и тенденции, можно сделать выводы о текущем состоянии и будущем рынка.

По последним отчетам от девелоперов, включая компанию Dominanta, наблюдается увеличение объема нереализованного жилья на первичном рынке. Ситуация, казалось бы, указывает на переизбыток предложения, что обычно сопровождается снижением цен. Однако, в Москве наблюдается интересный феномен: несмотря на увеличение предложения, цены на жилье продолжают расти. Это свидетельствует о стабильном спросе и высокой конкурентоспособности рынка.

Одной из ключевых причин снижения покупательской активности стало повышение ключевой ставки в 2023 году. Однако, ожидается, что вторая половина этого года принесет некоторое смягчение этой ситуации. Периодические изменения в технических регламентах и сдвиги сроков реализации проектов также оказывают влияние на рынок, но девелоперы готовы адаптироваться к этим вызовам.

Сезонные факторы также играют свою роль: летний период обычно характеризуется снижением покупательской активности. В ответ на это девелоперы активизируют маркетинговые программы, предлагая различные акции и скидки, чтобы поддержать спрос. Однако, с приходом осени ожидается увеличение активности на рынке.

Прогнозируемые изменения в экономической политике, включая возможное снижение ключевой ставки Центрального банка, могут также повлиять на динамику рынка. Это, в свою очередь, может стимулировать рост привлекательности ипотечных программ и увеличение спроса на жилье.

Различные акции и

В целом, рынок недвижимости Москвы продолжает демонстрировать свою стабильность и способность к адаптации к изменяющимся условиям. Для успешного выстраивания бизнеса в этой отрасли важно следить за трендами, быть гибкими и оперативно реагировать на изменения внешней среды.

Наконец, важно помнить о значении качественного сервиса и клиентоориентированности. Успешные девелоперы стремятся не только предложить клиентам качественное жилье, но и обеспечить удобные условия покупки, высокий уровень сервиса и поддержки на всех этапах сделки.

Таким образом, успешное развитие на рынке недвижимости требует комплексного подхода, включающего в себя как традиционные методы управления бизнесом, так и инновационные подходы к технологиям, маркетингу и устойчивому развитию. Только такие компании смогут эффективно адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и обеспечить свое долгосрочное развитие.

Стратегическое преображение Москвы – комплексное развитие территорий в действии

В свете стремительного развития городской жизни и постоянного роста численности населения, Москва продолжает свое трансформационное путешествие, направленное на улучшение качества жизни и создание современной инфраструктуры. Проекты комплексного развития территорий (КРТ) становятся катализатором для этого изменения, открывая новые перспективы для города и его жителей.

Важным этапом этой эволюции является реорганизация более чем 3,1 тысяч гектаров земли, предназначенной для многоцелевого использования. Этот масштабный процесс включает в себя не только создание новых жилых кварталов, но и развитие коммерческих и социальных объектов, а также инфраструктуры производственного назначения.

Мэр Москвы, Сергей Собянин, подчеркнул значимость этих изменений, отметив рост числа проектов КРТ с 228 до 236. Это свидетельствует о стремлении города к постоянному улучшению и расширению возможностей для своих жителей. Благодаря этому увеличилось количество рабочих мест, превысив уже отметку в 763 тысячи, что отражает позитивное влияние проектов на экономическое развитие и социальную сферу.

Не только создание

Важной составляющей программы КРТ является строительство более 24,6 миллионов квадратных метров нежилой недвижимости. Это включает в себя разнообразные объекты: от производственных предприятий до общественных и деловых центров, а также учебных заведений и спортивных комплексов. Такой масштабный проект не только обеспечит город современными пространствами, но и создаст дополнительные возможности для трудоустройства и обучения жителей.

При этом особое внимание уделяется реконструкции устаревших промышленных зон и неиспользуемых территорий. Вместо них будут созданы современные, функциональные и удобные для проживания кварталы, сочетающие в себе различные аспекты городской жизни: жилье, работу, образование и отдых.

Проекты новостроек в Москве играют ключевую роль в этом стратегическом преобразовании. Разнообразие предложений, от студий до просторных многокомнатных апартаментов, в сочетании с акционными предложениями и скидками, делают их привлекательными как для инвесторов, так и для будущих жильцов. Такие комплексы, как «Лучи», «Very», «WOW» и многие другие, становятся символами новой Москвы, где современные технологии и комфорт жизни идеально сочетаются.

В заключение, проекты комплексного развития территорий в Москве – это не только шаг вперед в развитии города, но и возможность для его жителей обрести новые, современные пространства для жизни, работы и отдыха. Реализация этих проектов продолжит создавать благоприятную среду для роста и процветания как для города в целом, так и для каждого его жителя.

Эти новые пространства не только предоставят горожанам современные условия для комфортного проживания, но и станут центрами активной городской жизни. Многофункциональные комплексы, возводимые в рамках программы КРТ, будут обладать разнообразными объектами инфраструктуры: от магазинов и кафе до спортивных площадок и зон отдыха.

Одним из ключевых аспектов новых проектов является учет экологических и устойчивых принципов при их строительстве. Модернизация городской среды не должна приводить к ухудшению экологической обстановки. Поэтому в рамках КРТ акцентируется внимание на создании зеленых зон, использовании энергоэффективных технологий и внедрении инновационных решений для уменьшения негативного воздействия на окружающую среду.

Важным аспектом является также участие горожан в процессе планирования и реализации проектов КРТ. Вовлечение общественности позволяет учитывать интересы различных социальных групп и создавать пространства, отвечающие реальным потребностям городской среды.

С учетом всего вышеперечисленного, можно с уверенностью сказать, что проекты комплексного развития территорий в Москве открывают новую главу в истории города. Это не просто строительство новых зданий, а создание инновационных и живых пространств, где современные технологии и природные ресурсы гармонично сочетаются во благо его жителей.

Таким образом, Москва продолжает свое стремительное развитие, становясь не только крупным мегаполисом, но и уникальным примером современного урбанизма, где внимание к экологии, социальной справедливости и экономическому развитию идут рука об руку. И проекты КРТ играют в этом процессе ключевую роль, утверждая статус Москвы как одного из ведущих городов мира.

Перезагрузка пространства – встречайте Новую Москву в рамках Программы Реновации этого года

В начале 2024 года Москва стала свидетельницей новой волны развития благодаря запуску программы реновации под руководством мэра города, Сергея Собянина. Эта амбициозная инициатива стала ключом к перезагрузке городского пространства, предлагая не только новостройки, но и обновленную система обслуживания для москвичей.

Школы, центры

Согласно последним данным, больше 16 300 человек сейчас получили возможность обзавестись жильем по программе реновации в текущем году. Этот успех стал возможным благодаря сдаче в эксплуатацию 20 новых жилых комплексов, представленных в различных районах и округах города.

Что делает эти новые комплексы настолько особенными? Не только их современный дизайн и инновационные технологии, но и их целенаправленная ориентация на создание комфортной и удобной среды для жизни. Они не просто строятся как «жилые блоки», но и становятся центрами жизни со всей необходимой инфраструктурой внутри.

Одним из главных достижений программы реновации является не только замена старых домов современными, но и создание современных районов, структурно ориентированных на удобство и комфорт жильцов. Школы, центры культуры, физкультурные площадки и больницы становятся неотъемлемой частью жизни в этих новых местах.

Новые жилые комплексы предлагают разнообразие жилья для различных семей и индивидуальных потребностей. От уютных студий до просторных апартаментов, каждый может найти то, что подходит именно ему.

Важно отметить, что программа реновации не только обновляет жилищный фонд города, но и улучшает его внешний вид и функциональность. Места, где раньше стояли устаревшие пятиэтажки, теперь преобразованы в современные и функциональные пространства.

С момента начала этой программы в Москве сейчас расселено больше 140 тысяч человек, а ещё свыше 10 тысяч находятся на этапе переселения. Эти цифры говорят сами за себя, демонстрируя успешность и востребованность этой программы среди жителей столицы.

Таким образом, программа реновации Москвы 2024 года открывает новые перспективы и возможности для горожан. Новое жилье, новая инфраструктура и новые районы – всё это делает Москву более современной и удобной для жизни её жителей.

Реновация Москвы – более 150 тысяч жителей уже нашли новый дом

Программа реновации домов в Москве продолжает свой успешный путь, предлагая жителям столицы не просто новые квартиры, но и современный уровень комфорта и качества жизни. С момента ее запуска уже более 150 тысяч москвичей обрели свои современные жилища в новых, современных домах, построенных на месте старых. Это не только значительный шаг вперед в обновлении жилищного фонда города, но и выражение заботы о его гражданах.

Спортивных объектов

Но за цифрами скрывается не только объем работ, но и человеческие истории. Для многих семей получение нового жилья стало не просто изменением адреса, но и свежим этапом в жизни. Благодаря усилиям городских властей и строительных компаний, старые дома, которые ранее могли представлять опасность или неудобства, сменены на современные, безопасные и комфортабельные квартиры.

Одним из ключевых преимуществ у этой программы является ее комплексный характер. Все жильцы получают полностью готовое к заселению жилье, без необходимости в дополнительных инвестициях или ремонтах. Это делает процесс переезда максимально удобным и понятным для всех участников.

Кроме того, важно отметить, что программа реновации охватывает различные районы Москвы. Современные дома возникают как на западе, так и на востоке, на севере и на юге столицы, что делает возможность получения современного жилья доступной для максимально большого числа жителей.

Активная реализация программы также подкреплена специальными предложениями и скидками от строительных компаний. Акции, такие как скидки до 9% или весенние предложения с выгодой до миллионов рублей, делают приобретение хорошего жилья еще более привлекательным.

Таким образом, программа реновации домов в Москве продолжает свой успешный путь, обеспечивая хорошее качественное жилье для тысяч горожан. Это не только важный этап в обновлении городской инфраструктуры, но и залог будущего комфорта и благополучия для его жителей.

Новостройки, возводимые в рамках программы реновации, представляют собой не просто замену старых домов на новые, но и переход к современным стандартам жизни. Они обеспечивают не только качественное жилье, но и новые возможности для улучшения инфраструктуры районов, в которых они строятся.

Современные архитектурные решения, безопасные и экологически чистые материалы, разнообразие планировок и удобства – все это делает новые дома привлекательными как для молодых семей, так и для пожилых людей, стремящихся к комфортной жизни. Большое внимание уделяется не только жилой площади, но и благоустройству придомовых территорий, созданию парков и зон отдыха, детских площадок и спортивных объектов.

Благодаря участию в программе реновации, горожане получают не только модернизированное жилье, но и улучшают свое благосостояние. Ведь новые квартиры в современных домах не только повышают комфорт проживания, но и увеличивают стоимость недвижимости. Это важно для тех, кто видит свои квартиры не только как место проживания, но и как инвестицию в будущее.

Кроме того, активное развитие программы реновации способствует развитию строительной отрасли и созданию свежих рабочих мест. Множество строительных компаний привлечены к реализации проектов, что способствует развитию экономики города и всего региона.

Важно отметить и социальный аспект программы. Реновация жилья позволяет не только обновить облик города, но и укрепить сообщество его жителей. Обновленные дома способствуют формированию свежих социальных связей, развитию общественных и культурных инициатив, что в конечном итоге делает город более привлекательным для проживания.

Программа реновации квартир в Москве является важным шагом вперед для развития города и улучшения качества жизни его жителей. Благодаря активной реализации и поддержке со стороны городских властей и бизнеса, она становится не просто проектом по обновлению жилищного фонда, но и символом прогресса и развития города.

Модернизированные дома не только заменяют старые, изношенные постройки, но и предоставляют современные жилищные условия, соответствующие современным стандартам комфорта и безопасности. Активное участие городских властей и строительных компаний, а также поддержка со стороны общества и бизнеса, позволяют успешно реализовывать эту программу и обеспечивать обновленное жилье для тысяч москвичей.

Таким образом, программа реновации жилья в Москве играет ключевую роль в обновлении городской среды, улучшении жилищных условий и повышении качества жизни его жителей. Ее успешная реализация открывает новые перспективы для развития столицы и создает благоприятную среду для ее дальнейшего прогресса.

Новомосковского округа, прилегающих к МКАД, аренда может достигать около 50 тыс. Рублей

Так что, если вы ищете жилье в Москве и хотите сэкономить, обратите внимание на эти районы. Или, возможно, для вас будет интересным вариантом переехать за пределы МКАД, где цены более демократичные, а качество жизни вовсе не хуже.

Когда речь заходит о выборе жилья, стоит помнить, что цена – это лишь один из многих аспектов, влияющих на ваше решение. Например, для многих семей приоритетом является близость к детским садам и школам, доступность магазинов и развлекательных центров, а также уровень экологии и транспортная доступность.

Поэтому, если вы активно ищете жилье, не забудьте учесть эти важные критерии:

Близость к образовательным учреждениям: Проверьте наличие детских садов, школ и дополнительного образования в выбранном районе. Для семей с детьми это может быть решающим фактором.

Инфраструктура и сервис: Проведите анализ доступности магазинов, аптек, больниц, спортивных объектов и других сервисов, которые важны для вашего образа жизни.

Экология и зеленые зоны: Уровень экологии в районе также играет важную роль, особенно если вы цените здоровый образ жизни и комфортную среду для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Транспортная доступность: Проверьте близость к общественному транспорту и наличие удобных маршрутов до вашего места работы или учебного заведения. Это может существенно упростить вашу жизнь и сэкономить время на поездках.

Также не забывайте обратить внимание на дополнительные бонусы, которые предлагают различные жилые комплексы, такие как парковки, спортивные залы, зоны отдыха и детские площадки.

Итак, при выборе жилья в Москве не забывайте учитывать все аспекты, которые важны для вашей семьи. Ведь идеальное жилье – это не только то, которое соответствует вашему бюджету, но и создает комфортные условия для вашей жизни и развития.

Выбор жилья в Москве – это сложный процесс, требующий внимательного анализа и сбалансированного подхода. Разнообразие районов и предложений позволяет каждому найти оптимальный вариант, соответствующий их потребностям и возможностям.

Изучив данные, предоставленные Домкликом, мы выяснили, что районы с самой низкой арендной платой в Москве находятся в Троицком, Зеленоградском и Новомосковском административных округах. Однако, помимо цены, важно учитывать и другие факторы, такие как инфраструктура, доступность образовательных учреждений, экология и транспортная доступность.

Жилья в Москве

Анализируя эти критерии, каждый сможет найти оптимальное жилье в Москве или близлежащих городах, соответствующее их требованиям и обеспечивающее комфортное проживание.

Таким образом, выбор жилья в Москве – это индивидуальный процесс, и с учетом всех аспектов и предпочтений каждый сможет найти идеальный вариант для себя и своей семьи.

Офисы Москвы – инвестиционные тренды и вызовы

Московский офисный рынок продолжает привлекать внимание инвесторов и предпринимателей, став центром внимания в контексте глобальных экономических изменений. В свете недавних анализов исследовательской группы Nikoliers, стало очевидно, что в Москве сформировалась нехватка административных зданий, предлагаемых на реализацию в целом. Этот феномен служит как вызов, так и возможность для инвесторов и компаний, рассматривающих рынок недвижимости как потенциально выгодное направление для развития.

Значительное увеличение объема ввода

В первую очередь, следует обратить внимание на аналитические данные, представленные Nikoliers. Статистика за первый квартал 2024 года свидетельствует о рекордном спросе на деловые помещения среди компаний, как местных, так и международных. Однако, несмотря на этот активный спрос, предложение офисных зданий, доступных для приобретения в целом, оказывается ограниченным. Это создает некий дефицит, который в свою очередь формирует современные тренды в инвестиционной сфере.

Привлекательность делового сектора столицы заключается не только в его стабильности, но и в потенциале для дальнейшего роста. Прогнозы Nikoliers указывают на значительное увеличение объема ввода деловой недвижимости в текущем году, превышающего результаты предыдущих периодов. Этот подъем стимулируется финальной стадией строительства крупных участков, запущенных в предыдущие годы, что открывает новые возможности для стейкхолдеров и предпринимателей.

Важно отметить и изменения в предпочтениях компаний по приобретению офисных помещений. Если ранее предпочтение отдавалось небольшим блокам площадью, то сегодня наблюдается явный тренд к покупке крупных блоков, а иногда и целых зданий. Это связано с желанием компаний объединить свои подразделения в едином пространстве, что обеспечивает более эффективное управление и взаимодействие.

Однако, несмотря на все преимущества, рынок служебной недвижимости Москвы все еще остается конкурентным и требует внимательного анализа. Оптимальное решение для фондов и компаний – это тщательное изучение ситуации и выбор стратегии, соответствующей их потребностям и целям.

Таким образом, дефицит деловых зданий на продажу в Москве не только представляет собой вызов, но и открывает новые перспективы для стейкхолдеров и предпринимателей, готовых воспользоваться возможностями, которые предлагает этот динамично развивающийся рынок.

В итоге, офисный рынок Москвы столкнулся с дефицитом предложения служебных зданий на продажу в целом. Этот феномен создает как вызов, так и возможность для инвесторов и компаний. Спрос на бизнес помещения остается стабильным, привлекая как местные, так и международные компании. Прогнозы Nikoliers говорят о значительном росте объема ввода бизнес недвижимости в текущем году, открывая новые возможности для спонсоров. Однако, важно учитывать конкурентность рынка и выбирать стратегии, соответствующие потребностям и целям фондов и компаний. Таким образом, дефицит административных зданий на продажу в Москве представляет собой сложный, но интересный вызов, который может быть успешно преодолен с помощью грамотного анализа и принятия правильных решений.

О компании

ЮИТ Московский регион дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ (прежнее название ЮИТ ВДСК), выполняет работы по жилищному строительству в Московской области, команда профессиональных специалистов, за плечами которых многолетняя жилищно-строительная и девелоперская деятельность предлагает не только качественные квартиры в новостройках, но и широкий спектр услуг. 

В настоящее время ведется строительство жилых микрорайонов и продажа квартир в жилых комплексах: «Европейский» в г. Егорьевске, «Новый Ногинск» в г. Ногинск, «Десятка» в г. Раменское, «Солнечный» в г. Жуковский, «Лыткарино ХИТ» в г. Лыткарино, «Финский» в г. Щелково, «Северный» в г. Электросталь.

Жилые комплексы от финской строительной компании ЮИТ Московский регион уже органично влились в инфраструктуру города. Комфортное проживание жителей обеспечивается управляющей компанией, это гарант чистоты придомовой территории и мест общего пользования в домах, идеальное состояние детских и спортивной площадок.

Преимущества

Какие отличия квартир в домах ЮИТ от квартир конкурентов?

Мы уважаем наших клиентов, поэтому делаем все, чтобы Вам было комфортно и не пришлось ничего менять в новой квартире.

  • Тепло и уют – толщина и материал стен в наших домах полностью рассчитаны на климатические условия Подмосковья. В наших квартирах всегда тепло!
  • Только качественные стеклопакеты – наши окна не нужно менять, они прослужат Вам много лет!
  • В стенах имеются технологические отверстия под электропроводку – нет необходимости штробить стены/
  • Используются только сверхпрочные и качественные пластиковые трубы.
  • Отопление – в квартирах применяются качественные радиаторы только европейских производителей.
  • Гарантия – на квартиры ЮИТ МР составляет 5 лет.
  • Гибкая и современная система продаж – мы окажем помощь в юридическом сопровождении и регистрации сделки купли продажи квартиры.

Информация для потенциальных партнеров

АО «ЮИТ МР» для реализации инвестиционных проектов строительства осуществляет закупку товаров, работ и услуг в рамках конкурсных процедур, построенных на принципах открытой конкуренции, прозрачности и эффективности.

Мы стремимся создать лучший продукт для своих клиентов и с этой целью ищем решения с наилучшим соотношением качества, цены и функциональности. В выборе партнеров и их решениях ценим вклад в конкурентоспособность нашего продукта, заботу о наших клиентах, эффективность и развитие нашего бизнеса.

Компания придает большое значение организации эффективных закупок, результатом которых является не только экономия средств и повышение качества, но и построение надежной, эффективной и честной системы взаимоотношений с партнерами.

Конкурсные процедуры проводятся в соответствии с «Положением о проведение конкурсов» в АО «ЮИТ МР», действующим в соответствии с «Единым Регламентом проведения конкурсов компаний ЮИТ в России».

Повышая прозрачность конкурсных процедур, мы устойчиво увеличиваем долю конкурсов, проводимых с использованием электронной торговой площадки – современного инструмента открытой конкуренции.

В этом разделе Вы сможете найти всю необходимую информацию о том, как стать партнером АО «ЮИТ МР», и планируемых конкурсных процедурах.

ЮИТ Московский регион в процессе реализации конкурсных процедур использует собственную информационную базу, которая содержит список аккредитованных поставщиков и подрядчиков.

Процедура аккредитации проводится в целях защиты от недобросовестных поставщиков и повышения эффективности закупочной деятельностью ЮИТ Московский регион.

Любая организация может подать заявку на аккредитацию, предоставив заполненную анкету и документы в соответствии перечнем.

Предоставленные организацией сведения должны быть достоверными и давать полное представление об опыте, производственных мощностях и ресурсах, технологиях, применяемых в производстве работ.

Как изменения в законодательстве о жилищном кредите меняют рынок недвижимости

Государственный Верховный Совет Российской Федерации утвердил законопроект, который открывает новые перспективы для владельцев кредитной недвижимости. По новым правилам, физические лица получают право на прямую продажу своего кредитного жилья без барьеров по сумме долга. Это решение отражает важные изменения в отношении финансовой свободы и возможностей для миллионов людей, заложивших свое будущее в кирпичах и бетоне.

Изначально законопроект предполагал, что физические лица могли бы продать свое жилье, если размер долга не более 15 миллионов рублей и банк не запускал процесс изъятия через суд. Однако, после обсуждения в Госдуме были внесены изменения, убирающие лимиты по сумме кредита. Это означает, что теперь даже владельцы жилья с крупными кредитами могут свободно распоряжаться своим имуществом.

Одним из ключевых изменений является сокращение срока для продажи жилья с шести до четырех месяцев. Заемщики по-прежнему имеют возможность продлить этот срок в случае необходимости. Более того, в законе прописаны исключения, не позволяющие должникам продавать квартиры без согласия банка, такие как судебное или внепроцедурное производство банкротства физического лица.

Изменений является сокращение

Эти изменения призваны создать более благоприятные условия для владельцев ипотечного жилья и стимулировать развитие рынка недвижимости. Новые правила открывают двери для финансовой свободы и возможностей для тех, кто стремится изменить свое жилье или сменить место жительства. В конечном итоге, это может привести к ускоренному развитию этого рынка и стимулированию экономического роста.

В результате принятия нового закона Государственной Думой, физическим лицам предоставлено право на самостоятельную продажу ипотечного жилья без ограничений по сумме полученного кредита. Это решение открывает новые горизонты для владельцев имущества, позволяя им свободно распоряжаться своим имуществом и принимать активное участие в рынке недвижимости.

Эти изменения открывают новые возможности для владельцев ипотечного жилья, стимулируя развитие рынка недвижимости и способствуя повышению финансовой свободы граждан. В конечном итоге, новый закон может сыграть ключевую роль в ускоренном развитии рынка недвижимости и в целом способствовать экономическому росту страны.